20/marzo/2012

Luego de arrastrar una recesión, que inició con la crisis del 2009 y se recrudeció con la alerta sanitaria AH1N1, generando una caída en las ventas hasta del 60%, el sector inmobiliario muestra signos de una lenta recuperación al tener un mayor dinamismo en operaciones de bienes inmuebles a partir del cierre del 2011, sumando al primer trimestre de este ejercicio fiscal, así lo aseguró el presidente en Cancún de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Ampi), Juan Pablo Mirabent Pizarro.

Refirió que los ordenamientos en el sector registran un buen ánimo en ventas y rentas de un mercado que oscila en ocho mil unidades tanto en componente residencial turístico, así como residencial urbano, cuyo movimiento recuperó un 25% en comparación con el 2010, que fue el peor año para el nicho inmobiliario.

Sin embargo, aceptó que en el tema de renta de locales comerciales y oficinas el flujo de operaciones no ha tenido el resultado esperado, debido a que es un sector muy competido, sobre todo en plazas comerciales, más aún cuando Cancún lidera la lista a nivel nacional de ciudades con el mayor número de centros de este giro.

"Aquí vamos muy lentos, pues tenemos un mayor número de pisos de locales en plazas comerciales, pero existe el interés de los empresarios del ramo por diversificar el concepto para tener un mayor resultado, entre las que destacan plaza  Nayandei".

Asimismo, reconoció que debido a este fenómeno, el precio de las rentas se deslizó 40% en lo referente a locales comerciales y oficinas. A esto se le suma el tema de la crisis que afectó al sector desde el 2009, lo que generó una pérdida en la colocación de bienes inmuebles hasta un 60%.

"De ese período a la fecha la recuperación en general del sector ha sido lenta, dado que apenas alcanza un 25%, aunque estimamos rescatar las operaciones para finales del 2012. Incluso, en el primer trimestre del año la colocación de vivienda residencial turístico y urbano va a la alza, por lo que se espera un buen cierre", afirmó.